invertir en inmuebles en Panamá

La República de Panamá es el destino ideal para aquellos que desean invertir en inmuebles, debido a que el gobierno creó grandes incentivos que promueven la inversión inmobiliaria en el país, gracias a la ley N°9 del 27 de agosto de 1997, en la cual se beneficia al inversionista que desea vender o alquilar su propiedad, exceptuándolo de pagar el impuesto sobre la renta durante 10 años, impuestos de propiedad exonerados por 20 años (<120M$) o 10 años (entre 120M$ y 300M$).

Además de esto debemos sumarle su proximidad a distintos mercados en Latinoamérica, lo que convierte a Panamá en la base perfecta para operar cualquier negocio a nivel global.

Invertir en un inmueble en Panamá, es la mejor opción para tener un retorno de inversión alto ya que las propiedades siempre están fluctuando su precio, debido al desarrollo económico del país.


Entre las alternativas para invertir en Inmuebles en Panamá están:

Invertir en vivienda de primera necesidad (Ciudad de Panamá)

invertir en inmuebles en Panamá

 

Invertir en una propiedad es la forma más rápida y efectiva que tienes como inversionista para capitalizar y generar un patrimonio de una manera segura, puesto que es una inversión tangible y su valor adquisitivo es menos vulnerable a los efectos de la economía en el país.

Una vivienda es un producto que siempre tendrá demanda, debido a que es un producto de primera necesidad.

Un beneficio de invertir en una propiedad en la ciudad de Panamá es que muchas personas no pueden acceder a la compra de una vivienda por lo cual están obligados a alquilar un hogar donde vivir. Por consiguiente, existe una demanda considerable de personas buscando propiedades disponibles en la ciudad de Panamá.

Una desventaja de invertir en la ciudad de Panamá, es el alto costo que demanda adquirir una propiedad en residenciales céntricos a la ciudad, convirtiéndose en un producto no tan accesible.

Viviendas Ocasionales (Playa o Montaña)

A la hora de invertir en viviendas ocasionales ya sea en playa o montaña debes tener en cuenta que invertir en este tipo de propiedad no te proporcionará una tasa de ingreso mensual, como lo hará una vivienda de primera necesidad.

Además de eso debes tener claro que poner en marcha un negocio tipo vivienda vacacional conlleva mucho tiempo y esfuerzo como lo son las gestiones de administración de la misma. Eso sin mencionar que los periodos de flujo de dinero suelen ser cortos debido a la poca demanda en el país.

Comunidades de Adultos Activos:

 

invertir en inmuebles en Panamá

Al momento de decidir invertir en una comunidad de Adultos Activos como Estancia Dorada, debemos tener claro los beneficios que esta opción de inversión nos trae, puesto que Panamá hoy en día se ha convertido en el destino preferido de retiro para extranjeros según International living.

Esto convierte a Panamá en el país perfecto para todo inversionista. Simplemente porque el país está lleno de oportunidades para todo tipo de empresario aventurero que no desea invertir tanto dinero.

Esto sin tomar en cuenta que la economía panameña ha dado muestras de su fortaleza y estabilidad macroeconómica registrando un crecimiento de 6.7% durante el 2010, en medio de condiciones inciertas a nivel mundial, según una encuesta realizada por el Ministerio de Comercio e Industrias de Panamá.

Uno de los factores más importantes es que el gobierno de Panamá ha puesto en marcha una serie de programas que son atractivos para atraer a inversores extranjeros a sus tierras, cuyo objetivo fundamental es la mejora de productividad y competitividad en aquellos sectores con mayor potencial productivo. De hecho, muchos extranjeros que han decidido invertir en Panamá han sacado provecho de las oportunidades que el país presenta y han comenzado negocios de algún tipo: desde casas de huéspedes, propiedades en desarrollo entre otras opciones.

Sin embargo, estos negocios están muy saturados debido a la alta demanda de inversionistas en el país, es por esto que ha nacido una nueva alternativa de poder invertir a bajo costo en una propiedad y que esta sea de primera necesidad como lo es una Comunidad de Adultos Activos, en la cual tendrá la posibilidad de gozar de los beneficios de ambos mundos como tener un flujo constante de dinero con una inversión baja.

Fuente: Economía de Panamá

Con una Inversión mínima de 50,000 dólares los inversionistas podrán gozar de beneficios como lo son:

  • Una exención de 20 años en cualquier impuesto de importación, debido a los materiales inmobiliarios, equipos y vehículos.
  • Una exención de 20 años sobre impuestos inmobiliarios para todos los activos de la empresa.
  • Una exención de toda contribución impuesta por el uso de aeropuertos y muelles.
  • La depreciación acelerada de los activos inmobiliarios de 10% por año.

Beneficios de Invertir en Estancia Dorada

 

  • Es el primer centro residencial 5 estrellas para comunidades de adultos activos en Panamá (perfecta para la generación de los baby boomers)
  • Ubicado en una zona céntrica en la República de Panamá (Chame)
  • Está ubicado en una zona libre de huracanes y tornados.
  • Su inversión es de bajo costo comenzando desde $63,000 en adelante.
  • Propiedad de primera necesidad, recomendado para un target específico.

En la actualidad, Panamá tiene una economía en crecimiento, la cual ha demostrado tener mucho potencial debido a su estabilidad económica, productividad y excelentes proyecciones de negocios, ya que el gobierno, se enfoca en dar incentivos para que Panamá se consolide como el centro de inversión por excelencia a nivel Latinoamericano, ofreciendo excelentes beneficios a los inversionistas.

Estancia Dorada

3 Alternativas para invertir en inmuebles en Panamá

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